Piękny Pałac w Muchowie do wydzierżawienia (FOTO)
POWIAT JAWORSKI/MUCHÓW. Każdy czasem marzy o pięknym pałacu otoczonym zielenią drzew, długich dniach spędzanych w zacisznej, malowniczej okolicy oraz o satysfakcjonującej i przynoszącej spore dochody pracy. Bajka – powiedziałby ktoś. Wcale nie! Dlaczego nie połączyć prowadzenia własnego biznesu, satysfakcjonującej pracy z możliwością wypoczynku i opieką nad pięknym zabytkiem? Stajemy przed okazją, aby marzenia stały się rzeczywistością.
Dyrektor Powiatowego Zespołu Schronisk Młodzieżowych w Jaworze w dniu 30.12.2020 r. ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na oddanie w dzierżawę nieruchomości stanowiącej zespół pałacowo — parkowy w Muchowie na okres 25 lat, położonej w miejscowości Muchów 7, gm. Męcinka, powiat jaworski oznaczonej numerem działki 79 o łącznej pow. 1,71 ha. Obiekt jest własnością Powiatu Jaworskiego, w trwałym zarządzie Powiatowego Zespołu Schronisk Młodzieżowych w Jaworze natomiast prawo własności jest uwidocznione w księdze wieczystej nr LE1J/00017428/2.
Zespół pałacowo-parkowy w Muchowie, tworzy budynek główny oraz ogrodzony park z infrastrukturą terenową (tablice edukacyjne i słupki, wiata turystyczna ze sceną, stojaki na rowery, plac zabaw, boisko do piłki siatkowej, ścieżki piesze, pole namiotowe, itd.). Nieruchomość zabudowana jest budynkiem – klasycznym pałacem neobarokowym, kilkukondygnacyjnym, mansardowym dachem z lukarnami i podjazdem wspartym na murze oporowym, otoczonym parkiem. Całość założenia o charakterze krajobrazowo-leśnym, o walorach historycznych i przyrodniczych powstała ok. 1910 r. W roku 2013 została zaadoptowana na potrzeby noclegowo-usługowe. Obiekt objęty jest ochroną konserwatorską Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków. Nieruchomość wyposażona jest w instalację wodociągową, elektryczną, sygnalizacji pożarowej, gazową, telefoniczną, kanalizacyjną (podziemny zbiornik na nieczystości płynne, dwukomorowy).
Obecny układ pomieszczeń w budynku przewiduje 49 miejsc noclegowych:
Piwnica - pomieszczenia gospodarcze, toaleta, łazienka, sauna (nieczynna) i inne pomieszczenia pomocnicze, magazyny, kotłownia;
Parter - sala dydaktyczna, jadalnia, kuchnia, kuchnia samoobsługowa, toalety, pralnia, pomieszczenia gospodarcze;
I piętro – pokoje noclegowe i administracyjne, magazyn, toaleta;
II piętro - pokoje noclegowe, magazyn, toaleta;
Poddasze - dwukondygnacyjne, nieużytkowe (możliwość jego zaadaptowania na kolejne pokoje).
Przedmiotem dzierżawy jest również pełne wyposażenie ruchome znajdujące się w obiekcie (meble, wyposażenie kuchni, itd.), wykorzystywane dotychczas przez PZSM w Jaworze w procesie prowadzonej w tym miejscu działalności.
Mienie przeznaczone jest do oddania w dzierżawę na okres aż 25 lat na cele promocji krajoznawstwa i turystyki, co ma w pełni zagwarantować odpowiednią stopę zwrotu poniesionych nakładów, aktywne poszukiwanie środków zewnętrznych oraz realizację nawet najdalej idących biznesplanów. Tym bardziej, że wydzierżawiający deklaruje wyrażenie zgody i możliwość na remont/adaptację, a nawet przebudowę obiektu przez przyszłego dzierżawcę dla swoich potrzeb.
Położenie obiektu wybitnie predysponuje go do tego celów turystycznych, gdyż znajduje się on w samym centrum Szlaku Wygasłych Wulkanów, nieopodal znanych w rejonie stożków wulkanicznych, w tym Czartowskiej Skały (1,5 km). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się prześliczne łąki muchowskie z unikatowymi okazami flory i fauny czy największa rosnąca na Dolnym Śląsku lipa drobnolistna „Księżna Anna” jako pomnik przyrody. Miejsce to jest chętnie odwiedzane przez turystów poszukujących nowych, ciekawych i niezdeptanych jeszcze szlaków. Czyste powietrze oraz otaczająca atmosfera ciszy i spokoju sprawiają, że na pewno nie jeden wędrowiec skorzysta z gościny muchowskiego kompleksu, tak jak to miało miejsce dotychczas. Warto dodać, iż Pałac w Muchowie od 2019 r. posiada certyfikat Geoparku Krainy Wygasłych Wulkanów potwierdzający wysoką jakość świadczonych w nim dotychczas usług i znajduje się wśród 40-tu tego typu certyfikowanych obiektów w regionie obejmującym m. in. branżę noclegową i gastronomiczną.
Proponowana przez wydzierżawiającego minimalna (wywoławcza) cena miesięcznego czynszu dzierżawy wynosi 4.883,00 zł netto. Minimalna kwota nakładów inwestycyjnych niezbędnych do poniesienia przez dzierżawcę w okresie 3 lat od daty podpisania umowy to 250.000 zł netto, w celu dalszego podnoszenia standardu obiektu. Aby przystąpić do przetargu należy wpłacić wadium w wysokości 2.400,00 zł w terminie do dnia 26.01.2021 r.
Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do złożenia pisemnej oferty wg wzoru załączonego do ogłoszenia o przetargu do dnia 29.01.2021 r., do godz. 10:00 w siedzibie Powiatowego Zespołu Schronisk Młodzieżowych w Jaworze, ul. Starojaworska 7. Część jawna przetargu, tzn. otwarcie ofert odbędzie się dnia 29.01.2021 r. o godz. 10:30. Stosowne informacje dotyczące przetargu w Biuletynie Informacji Publicznej pod adresem http://www.js-spjawor.bip.pbox.pl/public/?id=111042
W przypadku pytań i wątpliwości, prosimy o kontakt:
Powiatowy Zespół Schronisk Młodzieżowych w Jaworze, ul. Starojaworska 7, 59-400 Jawor , pok. 26, tel. 505 627 150 od poniedziałku do piątku w godzinach 7:00 -15:00
{gallery}galeria/wydarzenia/29-12-20-palac-muchow{/gallery}