Mieszkania zamiast biur – miasto wybuduje je kosztem kilkunastu milionów

Biurowiec ma dwie kondygnacje, ale zostanie przebudowany na budynek mieszkalny z 4 kondygnacjami nadziemnymi. Dzięki rozbudowie obiektu po stronie zachodniej (od ul. Wojska Polskiego – na zdjęciu na dole) i nadbudowie powierzchnia użytkowa zwiększy się ponaddwukrotnie – będzie liczyła blisko 1700 m kw.

W budynku powstaną 32 mieszkania komunalne o różnym metrażu. Będą miały dostęp do komórek lokatorskich w piwnicy, w której znajdzie się też miejsce na węzeł cieplny oraz pomieszczenie do przechowywania rowerów i wózków dziecięcych. Obiekt zostanie wpięty do sieci ciepłowniczej i odłączony od instalacji gazowej. Wygodę mieszkańcom zapewni winda, przystosowana do przewozu mebli, chorych na noszach i osób niepełnosprawnych.

Dzięki budowie nowych mieszkań na Tuwima 21 , Urząd Miejski w Złotoryi chce mocno skrócić listę mieszkaniową, na której jest w tej chwili 145 osób. Część lokali będzie jednak również przeznaczona dla młodych złotoryjan, którzy po studiach zdecydują się wrócić do naszego miasta.

– Pracujemy w urzędzie nad programem pod roboczą nazwą „Miasto młodych”, który pomógłby wyhamować niekorzystne trendy demograficzne w naszym mieście – zapowiada burmistrz Paweł Kulig. – Chodzi o stworzenie takich warunków w Złotoryi, aby młodzi ludzie wybrali ją jako miejsce do życia, żeby łatwiej im było u nas wystartować w dorosłe życie. Elementy tego programu to m.in. tworzenie nowych miejsc w żłobku oraz właśnie nowe mieszkania, tanie i stosunkowo łatwo dostępne, które najlepsi studenci zamierzający się osiedlić w Złotoryi mogliby otrzymać od miasta.

Projekt przebudowy biurowca zakłada wykonanie nowych schodów wejściowych do budynku oraz pochylni dla osób niepełnosprawnych, a także zagospodarowanie terenu wokół niego. Na Tuwima 21 powstałoby 40 miejsc parkingowych, w tym 2 przeznaczone do ładowania pojazdów elektrycznych.

– Cała działka, którą pozyskaliśmy w 2023 r. od Skarbu Państwa, liczy ponad 3300 m kw., jest więc perspektywiczna – dodaje burmistrz Kulig. – Mamy na niej miejsce, by w przyszłości wybudować kolejny budynek wielorodzinny z mieszkaniami komunalnymi, o ile pozwolą na to realia finansowe.

Przewidywane koszty całego przedsięwzięcia to blisko 12,5 mln zł, ale 80 proc. kosztów przebudowy, rozbudowy i nadbudowy biurowca miasto pokryje ze środków zewnętrznych. Ratuszowi udało się pozyskać pokaźne dofinansowanie z funduszy mieszkaniowych Banku Gospodarstwa Krajowego w kwocie 9 mln 933 tys. 408 zł. To środki bezzwrotne, które Złotoryja ma otrzymać w II kwartale tego roku, po podpisaniu umowy z BGK.

Miasto będzie miało 3 lata na realizację inwestycji. Przebudowa budynku po KSSD ma się rozpocząć w 2027 r.