Kiedy możesz potrzebować usług geodety w Legnicy? Odpowiadamy!

Czym zajmuje się geodeta?

Geodeci większości społeczeństwa kojarzą się z charakterystycznymi żółtymi statywami do urządzeń pomiarowych. Tych fachowców możemy czasem spotkać na ulicach miast i wsi, ale czym dokładnie się zajmują?

Geodeta zajmuje się różnego rodzaju pomiarami gruntów. Efekty jego pracy są zawarte w dokumentacji budowlanej i na planach składanych do urzędów w związku z budową różnych obiektów – domów, budynków publicznych, ale także na przykład autostrad czy dróg lokalnych. Przyczyniają się także do lokalnej ewidencji gruntów i zajmują się wycenami wartości nieruchomości na podstawie dokumentacji geodezyjno-kartograficznej, a także sporządzają mapy terenu. Jednym z niezbędnych narzędzi pracy takiego specjalisty jest informator geodezyjny, w którym zamieszczane są bieżące informacje na temat tej branży w Polsce.

Usługi geodety a budowa domu

Do geodety powinniśmy się udać zawsze wtedy, kiedy planujemy budowę domu lub dowolnego innego obiektu, na przykład zabudowy gospodarczej. Do obowiązków specjalisty o wykształceniu geodezyjnym należy wówczas:

• przygotowanie mapy pod projekt – na niej będzie mógł pracować architekt, który rozplanuje nasz budynek oraz jego umieszczenie na działce, na przykład względem jej granic, i zaprojektuje konieczne przyłącza, na przykład wody, prądu i gazu,
• wytyczenie obszaru pod zabudowę – zaznaczenie fundamentów przyszłej konstrukcji,
• wykonanie inwentaryzacji – naniesienie nowych budynków i przyłączy na mapę.

Cała dokumentacja przygotowana przez geodetę będzie nam potrzebna zarówno na etapie pozwolenia na budowę, jak i później, przy wydawaniu pozwolenia na użytkowanie budynku.

Wybierając specjalistę, który dokona niezbędnych pomiarów, warto kierować się opiniami byłych klientów. Jednym z miejsc, gdzie znajdziesz referencje geodetów z Legnicy i okolic jest baza firm ALEO.com.

Geodeta – kiedy jeszcze może być potrzebny?

Proces budowy nie jest jednak jedyną sytuacją, w której konieczna będzie pomoc firmy geodezyjnej. Ta branża zajmuje się także wytyczaniem granic działek. Usługa może być przydatna w wielu sytuacjach – na przykład, gdy planujemy ogrodzić teren, nie mając całkowitej pewności co do przebiegu jego granic, albo zamierzamy podzielić działkę na mniejsze obszary na przykład w związku z postępowaniem spadkowym lub sprzedażą terenu.

Profesjonalne wytyczanie granic działki jest również nieocenione w przypadku różnego rodzaju konfliktów sąsiedzkich o zarys działek albo przy procesie łączenia kilku sąsiadujących ze sobą działek w jeden duży teren.

Wiele osób decyduje się na usługi geodety podczas przekształcania działki rolnej w budowlaną. W tym celu należy złożyć stosowne dokumenty w starostwie powiatowym – jednym z elementów takiego wniosku będzie projekt zagospodarowania działki zawierający mapę przygotowaną przez geodetę.

Nie musisz jednak być właścicielem domu czy pustej działki, by korzystać z usług geodety. Ci fachowcy posiadają także niezbędny sprzęt oraz kwalifikacje do przeprowadzania dokładnych pomiarów pomieszczeń. Ta usługa przyda się każdemu, kto potrzebuje wyznaczyć dokładną przestrzeń użytkową lokalu, na przykład na potrzeby dokumentacji albo sprzedaży nieruchomości. W ramach tego procesu można również dokonać podziału istniejącej nieruchomości na mniejsze.