Ratusz sprzedał grunty Urbexowi. Będą mieszkania?
ZŁOTORYJA. Miasto otrzyma spory zastrzyk finansowy – ratusz sprzedał ponad 2-hektarowy kawałek gruntu przy ul. Jerzmanickiej. Kupiec z Lubina zapłaci niemal 2,8 mln zł, co jest rekordową sumą jak na warunki złotoryjskie. Prawdopodobnie wybuduje tam budynki wielorodzinne z mieszkaniami na sprzedaż.
Miasto wystawiło na sprzedaż nieruchomość niezabudowaną składającą się z 18 mniejszych działek budowlanych. To grunty położone za Zespołem Szkół Zawodowych w Złotoryi, o łącznej powierzchni prawie 2,3 ha. Część działek była już wystawiana na przetarg, ale chętnych nie było. Urząd Miejski w Złotoryi postanowił więc sprzedać kilkanaście nieruchomości razem, licząc na to, że ziemią zainteresuje się firma deweloperska.
I tak też się stało. Zainteresowanie zakupem ziemi wyraziła firma Urbex z Lubina, zajmująca się budownictwem mieszkaniowym i przemysłowym. Ma doświadczenie m.in. w adaptacji starych budynków na obiekty mieszkalne. Urbex jako jedyny wniósł wadium w wysokości 300 tys. zł. Działkę kupił za blisko 2,8 mln zł (cena wywoławcza 2 759 773,14 zł brutto plus jedno postąpienie w kwocie 30 000 zł).
– Ta transakcja to efekt wielu miesięcy promocji tych gruntów poza Złotoryją oraz dziesiątek spotkań i rozmów z różnymi deweloperami, które przeprowadzili pracownicy urzędu. Ten sukces sam nie przyszedł – podkreśla burmistrz Robert Pawłowski.
Wg naszych ustaleń, to najwyższa kwota za sprzedaż gruntu, jaką miastu udało się uzyskać podczas jednej transakcji. Przypomnijmy, że kilka tygodni temu ratusz sprzedał za ponad pół miliona złotych inna działkę, przy ul. Kolejowej – kupiła ją firma Hansa-Flex, która będzie rozbudowywała swój zakład.
– Był zastój w sprzedaży nieruchomości, ale ostatnie przetargi pokazują, że znowu jest zainteresowanie złotoryjskimi gruntami. Nie bez wpływu na to jest zapewne realizacja dużej inwestycji na strefie, czyli fabryki Borgersa – mówi Jacek Janiak, naczelnik Wydziału Administracji, Geodezji i Rozwoju Miasta w UM. – Liczymy na to, że dzięki tej transakcji łatwiej będzie sprzedać kolejne działki, w tym dwie usługowe, a teren przy ul. Jerzmanickiej zacznie się rozwijać. To bardzo perspektywiczne miejsce na mapie Złotoryi.
Teren, który miastu udało się dziś sprzedać, ma kształt regularnego prostokąta i jest nieuzbrojony (sieci energetyczna, gazowa, telekomunikacyjna, wodna, sanitarna i deszczowa znajdują się na działce sąsiedniej, pod drugiej stronie drogi, natomiast rozbudowę sieci wodociągowej i kanalizacji miasto zamierza wykonać w ciągu 3 lat). Dotąd były to grunty orne. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jedno- lub wielorodzinną.
Działka, którą kupił Urbex, to zaledwie jedna czwarta wszystkich gruntów, jakie miasto posiada przy ul. Jerzmanickiej i które chce sprzedać w najbliższych latach pod budownictwo jednorodzinne oraz pod usługi. Część z nich jest bardzo atrakcyjna pod względem widokowym – rozciąga się z nich panorama na Góry Kaczawskie i Karkonosze.
