Za 5,5 miliona zł można stać się właścicielem pałacu w Księginicach

WÓJT GMINY LUBIN ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabytkowego kompleksu pałacowo-parkowego stanowiącego własność Gminy Lubin.

Opis nieruchomości: Kompleks pałacowo-parkowy, położony w obrębie Księginice gm. Lubin składający się z nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym 3/5 o powierzchni 2,8929 ha, zabudowanej budynkiem pałacu wraz z parkiem, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Lubinie prowadzi księgę wieczystą nr LE1U/00035457/6 oraz nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym 2/5 o powierzchni 3,1820 ha, w granicach której znajduje się park, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Lubinie prowadzi księgę wieczystą nr LE1U/00060035/6.

Nieruchomości zlokalizowane w granicach strefy zainwestowania urbanistycznego wsi. Działka nr 3/5 ma kształt nieregularnego wieloboku. Teren płaski, ogrodzony (ogrodzenie w złym stanie technicznym). Przez działkę przechodzą sieci uzbrojenia terenu: kanalizacyjne, deszczowe, energetyczne oraz przyłącze wodociągowe. Dojazd do działki drogą asfaltową stanowiącą własność Gminy Lubin. W północno-wschodniej części działki znajduje się zabytkowy pałac.

Budynek o powierzchni użytkowej 2 435,80 m², posiadający trzy kondygnacje: parter, I i II piętro. Całkowicie podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym – murowany, dach drewniany wielopołaciowy kryty dachówką ceramiczną. Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, teletechniczna, c.o. etażowe – piec olejowy. Budynek pałacu tylko z zewnątrz zachowuje wygląd i elementy zabytku. Wnętrze zostało przebudowane i zmodernizowane dla celów szkoły, przedszkola, lokali mieszkalnych, a w ostatnich latach siedziby Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej Gminy Lubin oraz Filii Gminnej Biblioteki Publicznej w Raszówce.

Stopień zużycia technicznego budynku został określony na około 50%.  Budynek pałacu został wpisany do rejestru zabytków pod numerem A/3000/723/L decyzją z dnia 26.06.1986r. Po stronie południowej budynku rozciąga się zabytkowy park postromantyczny, założony końcem lat 60 XIX w., wpisany do rejestru zabytków pod numerem A/3522/238 decyzją z dnia 15.07.1950 r. Zasadniczo układ kompozycyjny parku pomijając trakty dojazdowe, ogranicza się do dróg okalających polanę zlokalizowaną przed frontem pałacu. Na jej obrzeżach drzewostan sadzony pojedynczo lub w grupach. W granicach działki nr 2/5 kształtem zbliżonej do półokręgu park krajobrazowy powstały w XX w. w wyniku powiększenia istniejącego założenia pałaco-parkowego, wpisany do rejestru zabytków pod numerem 456/L decyzją z dnia 22.09.1976 r. Teren parku położony w dolinnym obniżeniu na wschód od obszaru bagiennego.

Zachodnia część silnie podmokła, miejscami rzadko zadrzewiona. W kierunku północno-zachodnim park wkracza w gęsty las. W części południowej niewielki staw o powierzchni około 0,2800 ha o nieregularnej linii brzegowej z wyspą. W składzie gatunkowym drzewostanu najliczniej występują lipy drobnolistne, dęby szypułkowe, świerki pospolite, olsze czarne, kasztanowce białe, jesiony wyniosłe, klon jawor, topola szara.

Stan założenia parkowego należy określić jako niezadowalający i wymagający podjęcia stosownych działań: drzewostan parku wymaga zabiegów leczniczo-pielęgnacyjnych, układ alejek parkowych z uwagi na brak pielęgnacji oraz porost samosiewów mocno zniekształcony. Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków we Wrocławiu wyraził zgodę na sprzedaż powyższych nieruchomości (decyzja z dnia nr 268/2022 z dnia 04 kwietnia 2022r. oraz decyzja nr 1011/2022 z dnia 30 listopada 2022r.) 

Przetarg odbędzie się w dniu 20 marca 2024 r. o godz. 10.00 w sali konferencyjnej Urzędu Gminy w Lubinie przy ul. Księcia Ludwika I nr 3.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 542 500,00 zł do dnia 15 marca 2024 r. Wadium należy wpłacić przelewem na konto Urzędu Gminy w Lubinie nr 87 8669 0001 0311 6863 2000 0003 Bank Spółdzielczy we Wschowie Oddział w Lubinie. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. konto.
.
Pełna treść ogłoszenia wywieszana jest na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Lubinie, ponadto opublikowana jest na stronie Biuletynu Informacji Publicznej.
Szczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w Referacie Nieruchomości i Gospodarki
Przestrzennej Urzędu Gminy w Lubinie ul. Księcia Ludwika I nr 3, pokój nr 15 w godz. 8.00-15.00, telefon 76 840 31 80.