Powierzchnie w projekcie domu jednorodzinnego: dom tani czy wygodny?
Powierzchnia domu jednorodzinnego w istotny sposób wpływa na komfort domowników, ale również decyduje o ostatecznym koszcie inwestycji. Jaki będzie optymalny metraż nieruchomości dla czteroosobowej rodziny? Na co należy zwrócić uwagę przy wybieraniu projektu?
Jak zmniejszyć koszty budowy domu?
Przestronny i funkcjonalny dom to marzenie wielu inwestorów, którzy chcą rozpocząć budowę własnej nieruchomości. Duża powierzchnia generuje jednak większe koszty budowy – specjaliści szacują, że 1 metr kwadratowy budynku wiąże się z inwestycją około 2500 zł. Żeby zminimalizować wydatki, należy wybierać projekty domów o prostej i zwartej bryle, najlepiej na planie kwadratu. Bardzo istotny jest również rodzaj dachu – optymalny będzie dwuspadowy o nieskomplikowanej konstrukcji, bez lukarn i innych elementów architektonicznych, które zwiększają koszty budowy. Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji na ten temat, sprawdź również inny artykuł: Dwu- czy czterospadowy - jaki dach wybrać do domu jednorodzinnego aby zminimalizować koszty budowy? dostępny na stronie domoweklimaty.pl.
Co oznaczają powierzchnie w projekcie domu?
W projektach domów jednorodzinnych pojawiają się informacje dotyczące powierzchni zabudowy, powierzchni użytkowej oraz powierzchni netto. W pierwszym przypadku mamy do czynienia z powierzchnią, jaką budynek zajmuje na działce. Nie obejmuje ona naziemnych tarasów, części podziemnych, a także schodów zewnętrznych. Z kolei powierzchnia użytkowa oznacza łączny metraż pomieszczeń pełniących funkcję mieszkalną i obejmuje pokoje, sypialnie, łazienki, kuchnie itd. Do powierzchni użytkowej nie wlicza się garażu, piwnicy czy kotłowni. Ostatni parametr – powierzchnia netto, jest sumą powierzchni wszystkim pomieszczeń.
Dom tani czy wygodny?
Wybierając projekt domu jednorodzinnego, warto zastanowić się nad optymalnym metrażem budynku. Duży dom jest z całą pewnością funkcjonalny i komfortowy, jednak jego budowa, a później również eksploatacja, generuje wyższe koszty. Szacuje się, że dla czteroosobowej rodziny optymalny będzie budynek o powierzchni użytkowej liczącej około 120-150 metrów kwadratowych. Koszty budowy podnoszą ozdobne elementy architektoniczne. Warto również zastanowić się nad garażem w bryle budynku.
Więcej informacji na ten temat znaleźć można w artykule: Garaż jedno a dwustanowiskowy. Jakie wymiary do odpowiedniej powierzchni użytkowej?