W Legnicy drogi najem i tanie mieszkania?
LEGNICA. Jaki drogie są nieruchomości w Legnicy? Portal ogłoszeniowy otodom.pl przeanalizował rynek mieszkaniowy w 40 największych miast w Polsce. Na tym tle relatywnie tanie są mieszkania w Legnicy, za to domy są już bliżej środka stawki. W Legnicy za to drogo wychodzi najem mieszkań.
RYNEK PIERWOTNY - MIESZKANIA
Na 40 największych miast w Polsce cena za m2 mieszkań na rynku pierwotnym w Legnicy wynosi średnio 5805 zł, co daje 38. wynik w Polsce (wśród największych miast). Najwięcej kosztuje m2 mieszkania w Warszawie (13.358 zł), bardzo drogo jest też w Gdyni (12.732 zł), a w trójce jest jeszcze Kraków (11.457 zł). Wrocław ze średnią ceną 10.391 zł zajmuje 5. lokatę. Na Dolnym Śląsku na rynku pierwotnym wysokie są też ceny w Wałbrzychu (7.317 zł - 22. miejsce), co może wynikać z małej liczby budowanych mieszkań (niska podaż i wysoki popyt). Najtaniej jest w Bytomiu (5.688 zł).
RYNEK WTÓRNY - MIESZKANIA
Na rynku wtórnym ceny legnickie to 5.261 zł za m2, co daje 35. miejsce w kraju. Najdrożej jest w Warszawie (13.751 zł), Gdańsku (12.579 zł) oraz w Krakowie (12.006 zł). Wrocław z kwotą 10.205 zł za m2 zajmuje 5. lokatę, natomiast Wałbrzych z ceną 4.492 zł zajmuje 39. lokatę. Taniej jest tylko w Bytomiu (4.061 zł).
RYNEK PIERWOTNY - DOMY
W przypadku nowych domów Legnica zajmuje 19. miejsce. Cena za m2 domu to 5.414 zł. Najwięcej za m2 domu płaci się w Gdańsku (8.276 zł), na drugim miejscu w Warszawie (8.227 zł) a na trzecim we Wrocławiu (8.205 zł). W Wałbrzychu m2 nowego domu to koszt 4.504 zł, co daje 37. miejsce. Najtaniej jest w Zabrzu (4.255 zł). Na tym polu Legnica zyskuje m.in. ze względu na małą dostępność terenu pod budownictwo jednorodzinne. W Legnicy domy są więc droższe niż m.in. w większych miastach, jak Zielona Góra, Katowice, Białystok czy Rzeszów.
RYNEK WTÓRNY - DOMY
Domy z rynku wtórnego w Legnicy są już nieco tańsze. Za m2 płaci się 4.521 zł, co w Polsce daje 26. miejsce. To wciąż wyższe kwoty niż w Radomiu, Kaliszu czy Częstochowie. Najwięcej płaci się za m2 domu z rynku wtórnego w Gdyni (9.330 zł). Drugie miejsce zajmuje Warszawa (9.313 zł) a trzecie Kraków (8.357 zł). Wrocław z kwotą 8.251 zł zajmuje pozycję 4. natomiast Wałbrzych z ceną 3.733 zł jest 37. Najtaniej jest w Chorzowie (2.621 zł).
NAJEM NIERUCHOMOŚCI
W Legnicy ceny najmu nieruchomości są relatywnie wysokie. Właściciele życzą sobie średnio za mieszkanie 1.830 zł, co daje 13. wynik (na 40). W Legnicy najem mieszkania jest droższy niż m.in. w Bydgoszczy, Toruniu, Białymstoku czy Opolu. To wskazuje, że popyt na najem mieszkań w Legnicy jest bardzo duży, a mieszkań wciąż jest za mało. Najdrożej za najem płaci się w Warszawie (średnio 4.286 zł). W drugim na liście Gdańsku to koszt 2.643 zł, natomiast we Wrocławiu, który jest trzeci w zestawieniu - 2.641 zł. W Wałbrzychu cena najmu to średnio 1.370 zł (34. miejsce). Najtaniej jest w Bytomiu (1.204 zł).
PEŁNE ZESTAWIENIE - KLIKNIJ TUTAJ