Drożeje wykup mieszkań komunalnych
ZŁOTORYJA. To ostatni dzwonek dla tych złotoryjan, którzy chcą wykupić mieszkanie komunalne za 10 proc. jego wartości. Od nowego roku miasto będzie sprzedawało z 90-procentowym bonusem tylko ostatnie lokale w budynku. Wnioski o wykup po promocyjnej cenie można składać tylko do końca grudnia.
Radni miejscy zmienili na listopadowej sesji uchwałę o bonifikatach. Nowe zapisy mówią o 75-procentowym upuście przy wykupie mieszkania komunalnego. Przypomnijmy: dotychczas wynosił on 90 proc. Chodzi o pewne „ostudzenie popytu” w przyszłym roku, bo jak tłumaczył burmistrz na ostatniej komisji gospodarczej, Wydział Architektury Geodezji i Rozwoju Miasta w Urzędzie Miejskim w Złotoryi zawalony jest tegorocznymi wnioskami o wykup mieszkania.
- Mamy kolejkę, bo w tym roku skupiliśmy siły na przekształceniach wieczystych, które musieliśmy przeprowadzić w pierwszej kolejności. Przewiduję, że do końca 2020 r. będziemy zajęci nadrabianiem zaległości w realizacji tegorocznych wniosków o wykup mieszkania, które powstały nie z naszej winy – mówi Robert Pawłowski.
Od chwili wprowadzenia bonifikat w 2015 r. miasto sprzedało ok. 15 tys. m kw. mieszkań. Zdaniem burmistrza, nie jest to imponujący wynik. – Mieliśmy w zasobie 65 tys. m kw. mieszkań, w tej chwili mamy ok. 50 tys. m kw. Widzimy, że zainteresowanie wykupem stopniowo słabnie. Nie chcemy dojść do momentu, że mieszkanie będą kupować osoby, których nie będzie stać na jego utrzymanie – dodaje burmistrz Pawłowski.
Kolejna przyczyna zmian w bonifikatach to chęć urealnienia stawek. W tej chwili mieszkania komunalne do wykupu wyceniane są średnio na 100-120 tys. zł. To oznacza, że cena mieszkania po 90-proc. bonifikacie wynosi 10-12 tys. zł. – Prawda jest taka, że ceny lokali mieszkalnych w Złotoryi w starej substancji mieszkaniowej nie będą raczej rosły, a dochody ludzi się zwiększają. Dlatego uważam, że powinniśmy urealnić kwotę, za którą mieszkańcy wykupują mieszkania – tłumaczy Robert Pawłowski.
Dodajmy, że po 1 stycznia przyszłego roku za 10 proc. rynkowej wartości będzie można wykupić tylko ostatnie mieszkania komunalne w budynku. – Jeśli znajdzie się grupa kilku lokatorów, którzy dzięki wspólnego wykupowi doprowadzą do tego, że gmina miejska pozbędzie się w 100 proc. swoich udziałów w kamienicy, otrzymają 90-proc. bonifikatę – wyjaśnia Jacek Janiak, naczelnik wydziału odpowiedzialnego za sprzedaż mieszkań. – Wnioski złożone do końca tego roku będą rozpatrywane na dotychczasowych zasadach, oczywiście jeśli nie ma zadłużenia na lokalach mieszkalnych – dodaje.
Przypomnijmy, że nie każde mieszkanie komunalne w Złotoryi można wykupić. Miasto wyłączyło ze sprzedaży lokale w najnowszych budynkach, takich jak Szkolna 8 czy Miła 6, gdzie ma 100 proc. udziałów.
