Przetarg na pałac w Muchowie będzie unieważniony
JAWOR. Nieoczekiwany finał ma przetarg na wydzierżawienie Pałacu w Muchowie. Przetarg postanowiła unieważnić żeńska część zarządu Powiatu Jaworskiego. Głosami Anety Kucharzyk (starosta), Wiesławy Łęgosz i Anny Róg ("za" byli wicestarosta Stanisław Laskowski i Jan Grygorcewicz) zobowiązano dyrektora Powiatowego Zespołu Schronisk Młodzieżowych do unieważniono przetargu. Na dodatek Pałac przejdzie pod bezpośrednie zarządzanie przez Starostwo w Jaworze. W czym rzecz?
We wspomnianym przetargu na dzierżawę pojawiły się wg. naszej wiedzy dwie oferty. Oferta najkorzystniejsza zakładała wynajęcie Pałacu w Muchowie za czynsz miesięczny w wysokości 6.500,00 zł netto (zgodnie z operatem rzeczoznawcy minimalna kwota podobno powinna wynosić 4883 zł netto). Wyliczono, że w perspektywie 25 lat dochód Powiatu Jaworskiego z dzierżawy przedmiotowej nieruchomości będzie wynosił 25x12x6500 zł netto = 1.950.000,00 zł netto i to bez uwzględniania poziomu inflacji o który w.w czynsz miał corocznie wzrastać.
Dodatkowo zadeklarowana kwota nakładów inwestycyjnych do poniesienia przez oferenta w trakcie 3 pierwszych lat dzierżawy to wartość 451.000 zł netto (wymagano minimum 250 tys. zł netto). Łącznie stanowi to kwotę 2.401.000,00 zł, będącą znaczącym wkładem do budżetu oraz podniesienie wartość mienia Powiatu Jaworskiego.
Dotarliśmy do zestawienie wydatków Powiatu Jaworskiego na Pałac w Muchowie. Dotyczy to kosztów do 31 października 2019 roku. Na tę datę "Muchów" kosztował Powiat 258 tysięcy złotych wiec można było zakładać iż na koniec roku było tego 300 tysięcy a może ciut więcej. Czas pandemii zweryfikował matematyczne wyliczanki. Pałac w Muchowie de facto zawiesił działalność. Odpadły więc koszty tzw. mediów (energia elektryczna, woda itp.) i przede wszystkim koszty osobowe. Ale władze powiatu z pewnością chcą przejąć inicjatywę w decydowaniu o przyszłości obiektu, który jest w zasobach powiatu.
- Najpierw zarząd powiatu musi dysponować operatem szacunkowym, który określi rzeczywistą wartość obiektu a potem ewentualnie podjęta będzie decyzja co dalej - mówi Artur KOT, rzecznik prasowy Starostwa Powiatowego w Jaworze. Koniec kwietnia to prawdopodobny termin poznania wartości obiektu i wówczas zarząd powiatu pochyli się nad kwestią przyszłości pałacu w Muchowie.
W grę wchodzą 3 scenariusze: sprzedaż, wydzierżawienie na nowych zasadach lub przeznaczenie obiektu na realizacje celów statutowych. Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się iż zarząd powiatu miał zastrzeżenie do wyniku operatu szacunkowego zrobionego na zlecenie Powiatowego Zespołu Schronisk Młodzieżowych. Matematycznie wyszło mało a prosty algorytm określał od wartości obiektu wielkość kwoty dzierżawy.
Co na to władze powiatu?
